Akelei 2

Omschrijving

Duurzame en energiezuinige hoekwoning in Mossenest I – Akelei 2, Noordwijkerhout

Welkom bij deze lichte en energiezuinige hoekwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Mossenest I. Deze ruime eengezinswoning uit 1994 biedt 123 m² woonoppervlak, een heerlijke voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen berging en zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening. Met vier ruime slaapkamers, een royale living met veel lichtinval en een badkamer aan de voorzijde is dit de ideale gezinswoning. Bovendien profiteert u van een energielabel A, volledige isolatie en een recente cv-ketel uit 2023. De woning is gunstig gelegen in een rustige straat, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Leiden.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. De open keuken, gelegen aan de voorzijde, heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime, tuingerichte woonkamer biedt dankzij grote raampartijen en openslaande deuren een fijne lichtinval en directe toegang tot de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is extra ruim. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vindt u een ruime slaapkamer met plek voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin en een beschutte achtertuin van ca. 37 m², gelegen op het noorden en voorzien van een achterom. De vrijstaande berging met elektra biedt extra opbergruimte.

Duurzaamheid en zonnepanelen
Deze woning is voorzien van zes zonnepanelen, geïnstalleerd in november 2021. De panelen hebben de afgelopen drie jaar gemiddeld 2.300 kWh per jaar opgeleverd, wat een significante besparing op de energiekosten betekent. Dankzij de combinatie van zonnepanelen, isolatie en een moderne cv-installatie geniet u hier van een comfortabele en duurzame woning met een lagere energierekening.

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met 123 m² woonoppervlak;
- Vier slaapkamers en een extra ruime badkamer;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
- Gemiddelde opbrengst zonnepanelen: 2.300 kWh per jaar;
- Recent vernieuwde cv-ketel (2023, Intergas Kombi Kompakt HRE CW5);
- Dak-, spouw- en vloerisolatie vanuit de bouw;
- Geheel v.v. isolerende beglazing;
- Tuin met achterom en vrijstaande stenen berging;
- Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin en scholen in de buurt;
- Goede verbindingen richting Amsterdam, Den Haag en Leiden.

Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Zij behartigen uw belangen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Meer informatie over NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.