Huis kopen
Eindelijk de knoop doorgehakt om een huis te kopen in de omgeving van Noordwijk? Of bent u al een tijdje op zoek naar een (nieuwe) woning? Wij helpen u graag op weg, zodat u onderweg geen onaangename verrassingen tegenkomt en aan het einde van de rit de juiste prijs betaalt voor uw droomwoning.
Een woning kopen? Wij helpen graag!
Een verkopende partij laat zich over het algemeen bijstaan door een makelaar. Maar wie komt op voor de belangen van u als koper? Een (nieuwe) woning kopen, is een spannende tijd. Er komen veel zaken op u af. En u bent momenteel niet de enige die op zoek is naar een geschikte woning… Uw gewenste situatie, in combinatie met het huidige woningaanbod, roept vragen op als:
- Wat is de juiste onderhandelingsstrategie?
- Hoeveel kunt u bij het bieden afwijken van de vraagprijs?
- Hoe snel moet u handelen?
- Wat te doen als uw huidige woning nog niet is verkocht?
Allemaal vragen waarop wij, als persoonlijke aankoopmakelaar, u antwoord op kunnen geven. Neem Makelaars aan Zee mee als uw aankoopmakelaar!
Heeft u een geweldig huis gezien? Tijd om te (ver)kopen!
Met alle liefde leiden wij u door het aankoopproces en zetten wij ons brede netwerk voor u in. Gecombineerd met onze jarenlange ervaring garanderen wij een succesvolle aankoop samen met u. Waarom? Wij weten waar we op moeten letten, zijn goed bekend met de actuele, snel veranderende markt en kennen de juiste paden om te bewandelen. Het resultaat? Een betrouwbare en succesvolle aankoop zonder veel gedoe!
realiseer uw woonwensen!
HET PROCES VAN ZOEKEN EN VINDEN
Bent u van plan een huis te kopen? Fantastisch! Makelaars aan Zee staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht. Allereerst geeft u aan dat u geïnteresseerd bent in het aankopen van een woning via ons. Vervolgens gaan we voor u aan de slag om de ideale woning te vinden.
HUIS GEVONDEN! WAT NU
Heeft u een aantrekkelijk huis gevonden? Dan brengen wij u daar direct van op de hoogte! Is het de woning die u zocht? Dan helpen wij u met bekijken en vergelijken. We zetten onze expertise, ervaring en kennis in om u te assisteren bij het verkrijgen van het huis van uw dromen. Dit doen we door vragen te beantwoorden zoals: welk bod is realistisch? Wat is de bouwkundige staat van de woning? En welke bouwplannen zijn er in de omgeving voor de komende jaren? We bieden die extra, onafhankelijke blik die essentieel kan zijn, want ook in de huizenjacht kan liefde soms blind maken.
OVERTUIGD? TIJD OM TE ONDERHANDELEN EN TE KOPEN!
Bent u enthousiast over het huis en wilt u het kopen? Dan is het moment aangebroken om een bod uit te brengen en te onderhandelen. Hierin bieden wij onze ondersteuning. Juist in deze fase is onze expertise van grote waarde, zodat u sterk staat in de onderhandelingen. Daarnaast staan we ook klaar met financieel advies.
ONZE SERVICE GAAT DOOR
Onze service stopt niet bij de aankoop. De aankoopservice van Makelaars aan Zee gaat door tot u de sleutel in handen heeft, en zelfs daarna. Wij staan altijd voor u klaar, mocht u achteraf nog vragen hebben. U kunt altijd bij ons terecht!
Bent u overtuigd om via Makelaars aan Zee een woning aan te kopen? Dat begrijpen wij volledig! Laat het ons weten!
Wat mag u verwachten van uw aankoopmakelaar?
Vrijblijvende kennismaking
- Presentatie van onze dienstverlening
- Het inventariseren van uw woonwensen, in relatie tot uw budget
Zoeken naar een geschikte woning
- Potentiële woningen selecteren op basis van uw woonwensen
- Een longlist samenstellen
- De longlist met u doornemen en samen filteren tot een short-list
- Wij begeleiden u bij alle bezichtigingen en houden contact met de makelaars
- Wij informeren u over nieuwe woningen op de markt die aansluiten op uw woonwensen
Onderzoek en controles
- Onderzoek naar: significante bezwarende bepalingen, kettingbedingen of erfdienstbaarheden
- Onderzoek naar: bestemmingsplannen, gebruikers- en uitbreidingsmogelijkheden
- Bij de gemeente informeren naar de bekendheid over de mogelijke aanwezigheid van verontreiniging van de grond, olietanks, aanschrijvingen en afgegeven vergunningen
- Eventuele stukken Vereniging van Eigenaars bestuderen
- Maatvoering van de woning controleren
- Onderzoek naar (onder meer) eventuele erfpachtvoorwaarden en canonherziening
Marktwaarde en onderhandeling
- De marktwaarde stellen we vast aan de hand van 1) het verrichte onderzoek en 2) de prijsontwikkeling met vergelijkbare verkochte woningen in de omgeving
- Samen met u bepalen we de onderhandelingsstrategie
- In goed overleg met u voeren wij de prijsonderhandeling, met als doel zo scherp mogelijk voor u aan te kopen
Koopovereenkomst
- De mondelinge afspraken vastleggen
- De koopovereenkomst doorspreken en toelichten
- Voortgang van de financiering bewaken
Afhandeling
- De ontbindende voorwaarde(n) bewaken
- De laatste controle van de notarisstukken
- De eindinspectie van de woning begeleiden en de meterstanden opnemen
- Het transport bij de notaris begeleiden
zoekservice
Ziet u door de bomen het bos niet meer in uw zoektocht naar een huis? Voelt het als het zoeken naar een speld in een hooiberg? Laat ons, Makelaars aan Zee, voor u zoeken. Dit is niet alleen ideaal, maar ook effectief. Wij zoeken op basis van uw wensen en mogelijkheden. Het resultaat is vaak verbluffend: een huis dat potentieel perfect bij u past! Benieuwd hoe onze zoekservice werkt? Neem dan contact op.
Recensies
Super samenwerking!
Super samenwerking, deskundig, professioneel, vriendelijk, zeer goed bereikbaar. Voor de 2de keer ons geholpen met een project, 1e keer betrof het een huur bedrijfspand, nu koop bedrijfspand inclusief bedrijfswoning. Beide keren zeer goed bevallen.
Mevr. J.A. Garstman
Ik zou hem oprecht aanraden, mocht je huis willen verkopen!
Makelaars aan Zee is heel benaderbaar, strategisch en eerlijk. Hij adviseerde helder en concreet. Ik zou hem oprecht aanraden, mocht je huis willen verkopen!
Mevr. T. Jopp
Haalt positief het maximale uit de onderhandeling!
Zeer flexibele en meedenkende makelaar. Haalt positief het maximale uit de onderhandeling! Daarnaast ook ervaring in de branche en slagvaardig.
Dhr. C. van Deventer
Eén makelaar die doet wat hij zegt!
We zijn zeer tevreden over de dienstverlening van Roy van der Meer. Wanneer je op zoekt bent naar een makelaar die doet wat hij zegt, kan je heel goed bij hem terecht!
Mevr. P. Selles
Werkgebied
Welkom bij Makelaars aan Zee, uw betrouwbare makelaar uit Noordwijk, werkzaam in de prachtige Duin- en Bollenstreek en het historische Leiden. Vanuit ons hart in Noordwijk, verbinden we kopers en verkopers in de gemeenten Noordwijk, Katwijk, Teylingen, Lisse, Oegstgeest en Leiden. Ervaar met ons de unieke mix van kustcharme en stedelijke dynamiek. Of u nu een woning zoekt dicht bij het strand of een charmante stadswoning wilt verkopen, ons deskundige team ondersteunt u bij het vinden van uw ideale woning of het succesvol verkopen van uw huis. Samen gaan we voor het beste resultaat: de beste deal voor uw thuis.