Huis verhuren
Bent u van plan uw huis in Noordwijk of in de nabije omgeving te verhuren? Of u nu denkt aan korte of lange termijn verhuur, bij Makelaars aan Zee staan we klaar om u een naadloze en winstgevende verhuurervaring te bieden.
EEN woning verhuren?
U kunt overwegen uw huis tijdelijk of voor een langere periode te verhuren. Zowel particuliere als zakelijke verhuurders maken gebruik van onze verhuurservice. Wij voorzien u graag van advies over de juridische do’s en don’ts, het al dan niet leeg, gemeubileerd of gestoffeerd verhuren, en over een realistische huurprijs.
Wij verzorgen voor u het opstellen van het huurcontract en begeleiden de inspecties bij het in- en uitchecken. Onze dienstverlening beperkt zich niet alleen tot de verhuurtransactie; wij bieden meer. Zo spreken onze medewerkers meerdere talen, wat bijzonder handig is bij het verhuren van uw huis aan expats. Daarnaast behoort ook het beheer van uw verhuurde vastgoed tot de mogelijkheden.
snelheid en maximaal rendement
Verhuren via Makelaars aan Zee is een snelle en eenvoudige ervaring. Zodra u besluit uw huis te verhuren, zetten wij ons uitgebreide netwerk en onze deskundigheid in werking. Dit zorgt ervoor dat we vaak snel een geschikte huurder vinden, zodat uw woning op tijd een nieuwe bewoner heeft. Hierdoor kunt u doorgaans snel beginnen met het genereren van inkomsten.
Met onze jarenlange ervaring in de regio hebben we diepgaande kennis van de markt en weten we precies wat we doen. Dit stelt ons in staat om de optimale verhuurprijs voor uw woning te bepalen, zodat u het maximale rendement behaalt. Een gunstige huurprijs draagt bij aan een optimale bezettingsgraad; een te hoge prijs kan potentiële huurders afschrikken, terwijl een te lage prijs niet recht doet aan uw eigendom.
Wat mag u verwachten van uw verhuurmakelaar?
kennismakingsgesprek
- Presentatie van onze dienstverlening
- Uw wensen en eisen voor de verhuur van uw woning inventariseren
- Eerste opname van de woning
- Actuele marktomstandigheden bespreken
plan van aanpak opstellen
- De juiste doelgroep bepalen
- Prijsstrategie, vraagprijs en reële huuropbrengst bepalen
- Marketingplan opstellen met oog op Funda, eigen website en social mediakanalen
De uitvoering
- We meten de woning voor u in op basis NEN-richtlijnen voor de oppervlakte
- Een ‘puntentelling’ opstellen conform het woningwaarderingsstelsel, om te verifiëren of uw woning in de vrije sector verhuurd mag worden
- Presentatie completeren. Denk aan styling, fotografie en videograaf
- Woning aanmelden voor diverse websites
- Woning etaleren op onze eigen website en social media kanalen
- Zoekersbestand en geïnteresseerden benaderen
- Afspraken maken voor en bezichtigingen van de woning doen met potentiële huurkandidaten
Verhuren van de woning
- Deskundige onderhandeling en huurderscheck
- Huurovereenkomst opstellen conform het ROZ-model
- Ondertekening begeleiden
- Inspectierapport van de staat van oplevering en sleuteloverdracht/ter beschikkingstelling
nazorg
- Het verzorgen van de eventuele voor- en eindinspectie bij opzegging
Recensies
Werkgebied
Welkom bij Makelaars aan Zee, uw betrouwbare makelaar uit Noordwijk, werkzaam in de prachtige Duin- en Bollenstreek en het historische Leiden. Vanuit ons hart in Noordwijk, verbinden we kopers en verkopers in de gemeenten Noordwijk, Katwijk, Teylingen, Lisse, Oegstgeest en Leiden. Ervaar met ons de unieke mix van kustcharme en stedelijke dynamiek. Of u nu een woning zoekt dicht bij het strand of een charmante stadswoning wilt verkopen, ons deskundige team ondersteunt u bij het vinden van uw ideale woning of het succesvol verkopen van uw huis. Samen gaan we voor het beste resultaat: de beste deal voor uw thuis.








