Machiel Vrijenhoeklaan 450-7

Vrijstaande bungalow 'Albatros' op Kijkduinpark - Uw ideale recreatiewoning dicht bij zee!

Op een prachtige locatie, midden in het geliefde Kijkduinpark, staat deze vrijstaande bungalow van het type 'Albatros' te koop. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele recreatiewoning op loopafstand van strand, zee en de gezellige badplaats Kijkduin. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van het bruisende centrum van Den Haag. Geniet van de rust en ruimte die deze woning en de omgeving u te bieden hebben!

Kijkduinpark is een zeer populair en goed onderhouden park, mede door de unieke ligging en de uitstekende voorzieningen. Hier vindt u onder andere een overdekt zwembad, een restaurant, een supermarkt en diverse speelvoorzieningen. Het park is ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur, mede door de nabijheid van het strand en de aantrekkelijke badplaats Kijkduin.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt via openslaande deuren toegang tot het terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De aangrenzende woonkeuken is ruim opgezet en vormt een gezellige plek voor gezamenlijke maaltijden. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met eigen badkamer.

Eerste verdieping:
De trap leidt naar de overloop, vanwaar u toegang heeft tot de voorkamer, de sauna en de achterkamer. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer, ideaal voor gasten of een groot gezin.

Berging en buitenruimte:
De woning beschikt over twee bergingen: één naast de voordeur, waar zich de opstelplaats van de Cv-ketel bevindt en tevens de aansluiting voor de wasmachine, en een tweede berging elders op het perceel. De tuin rondom biedt volop ruimte om te ontspannen en is voorzien van een fraai terras op het Noordoosten, evenals een zonnig terras op het Zuiden. Dankzij de gunstige ligging heeft u de hele dag door keuze tussen zon en schaduw.

Bijzonderheden
- Vrijwel altijd voldoende parkeergelegenheid op slechts 15 meter van de woning;
- Vrij van verhuurverplichtingen, maar uitstekende verhuurmogelijkheden;
- Energielabel C: comfortabel en energiezuinig;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 506,03 per kwartaal (inclusief BTW);
- Beheerbijdrage Roompot € 573,85 per kwartaal (inclusief BTW);
- Recreatiewoning: permanente bewoning is niet toegestaan. U mag de woning maximaal 140 dagen per jaar niet zelf bewonen.