M. Harpertszoon Tromplaan 76

Volledig gerenoveerd (2016), 3 (voorheen 4) kamer appartement (ca. 68 m2 woonoppervlakte) op de 2e woonlaag van een appartementen complex gelegen in rustige straat in een mooie groene woonomgeving.
U heeft een parkje direct voor de deur.

De woning is in 2016 volledig verbouwd, o.a. nieuwe keuken met alle inbouw apparatuur, nieuwe badkamer met douche, nieuw vrijdragend toilet, alle wanden en plafonds gestuukt/gesaust , elektra geheel vernieuwd, nieuwe CV ketel en nieuwe radiatoren, geheel voorzien van dubbel glas en voor een groot deel voorzien van laminaatvloeren.

De woning heeft een breed balkon op het westen met uitzicht op het groen en een eigen berging (ruim 6 m2) in de onderbouw.

Direct wonen zonder enige verbouwing.

Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum 'de Lange Voort' met een zeer compleet winkelaanbod en horeca. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, sportvelden, park, scholen en uitvalswegen.
Het centrum van Leiden alsmede het Centraal Station zijn met de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex (gratis).

Indeling:
Begane grond:
Centrale (afsluitbare) entree met brievenbussen en bellentableau, trap met toegang tot de bergingen in de onderbouw, alsmede toegang tot het trappenhuis.

2e etage:
Entree appartement, royale hal, modern vrijdragend toilet, garderobe- en geheel vernieuwde meterkast, lichte doorzon woonkamer (ca. 8.90 x 3.69/2.70 m.) met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon op het westen, 1 slaapkamer (ca. 3.44 x 2.30 m.) aan de voorzijde, 1 ruime slaapkamer (ca. 4.77 x 2.31 m.) aan de achterzijde, luxe keuken (nieuw in 2016) met alle inbouw apparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuig/filterkap en combi-oven, in de keuken is ook de wasmachine ingebouwd, vanuit de keuken bereikt u ook het balkon, luxe badkamer met een douche, design radiator, verwarmde spiegel en brede wastafel.
Zonnig balkon (ca. 4.20 x 1.83/0.97 m) op het westen.

Er is een actieve VVE, servicekosten thans € 164,51 per maand.
In de komende weken gaat men starten met het buiten schilderwerk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1959;
- Woonoppervlakte ca. 68 m²;
- 3 voorheen 4- kamer appartement;
- luxe keuken met alle apparatuur;
- luxe badkamer met douche;
- Berging in de onderbouw ca. 6 m²;
- Zonnig balkon op het westen;
- Inhoud ca. 218 m³
- Bijdrage VvE is € 164,51 per maand
- C.V.-combiketel Vaillant bj. 2016;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Groene woonomgeving
- Voldoende parkeergelegenheid (gratis) in de directe omgeving;

Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn);
Vraagprijs: € 250.000,00 kk

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.