Prunusstraat 18

Omschrijving

Deze charmante tussenwoning in een gemoedelijke woonwijk te Alphen aan den Rijn, staat nu te koop! De woning ligt aan een autoluwe straat, wat het een veilige buurt voor kinderen maakt. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichtdoorlatende woonkamer en een keuken met toegang tot de heerlijke achtertuin, gelegen op het oosten.

Alle benodigde voorzieningen vind je op steenworp afstand van de woning. Gelegen in het Groene Hart, vind je naast diverse supermarkten, sportfaciliteiten en onderwijs, ook prachtige fiets- en wandelroutes in de omgeving. Toch op zoek naar wat meer reuring? De woning ligt nabij uitvalswegen (A4/A12), waardoor je binnen no time in de oude en gezellige stadscentra van Leiden of Den Haag staat!

Indeling
Begane grond
Via de gezellige en zonnige voortuin op het westen komt u bij de voordeur van nummer 18. U komt binnen in de hal, met hier toegang tot alle vertrekken van de begane grond: de keuken, de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De sfeervolle woonkamer heeft een praktische indeling, waardoor de kamer gemakkelijk is in te richten. De grote raampartijen aan de voor- en achterkant maken de kamer bheel licht. Achterin de hoek bevindt zich een gezellige gaskachel met schouw, wat de hoek perfect maakt voor het inrichten van een comfortabel zitgedeelte, of formeel eetgedeelte met een grote eettafel om gezellig aan na te tafelen met vrienden of familie.
De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Ook vindt u hier een aansluitpunt voor een witgoed set, en de openslaande deur naar het terras in de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De vertrekken hebben allemaal ingebouwde kasten, voor het opbergen van spullen of het netjes wegwerken van uw garderobe. Een van de kamers is ingericht als sportzaaltje, maar kan uiteraard ook dienen als kantoor voor de thuiswerker, of extra slaapkamer. De betegelde badkamer heeft slim gebruik gemaakt van de ruimte, met een wastafelmeubel met spiegelkast en een heerlijke inloopdouche om uw dag heerlijk ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping
De overloop op de zolderverdieping geeft toegang tot nog eens 2 slaapvertrekken. De ruimste kamer heeft een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en spotverlichting voor sfeervolle verlichting! De kleinere kamer is ingericht als logeerkamer, en is ook voorzien van een dakkapel. Als laatste vindt u op de tweede verdieping de cv-ketel, netjes weggestopt in een af te sluiten ruimte.

Buitenruimte
De heerlijke en riante achtertuin is gelegen op het oosten, wat een fijne ochtend- en middagzon betekent. De tuin is prachtig ingedeeld, met de juiste verhoudingen tussen terras, grasveld en beplanting. Op het grasveld kunnen kinderen naar hartelust spelen en de beplanting zorgt voor genoeg schaduw en sfeer. De tuin beschikt over 2 terrassen, voor- en achterin de tuin. Op deze manier hoeft u nooit een moment van de zon te missen! De stenen garage leent zich perfect als klus- en opbergruimte, of voor het droog stallen van fietsen. Ook vindt u achterin de tuin de poort achterom.

Bijzonderheden van de woning:
- Sfeervolle tussenwoning
- Kindvriendelijke buurt
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Gelegen in het Groene Hart
- Op korte afstand van Leiden en Den Haag
- Zonnige voor- en achtertuin
- 5 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Mogelijkheid tot het verbouwen naar een open keuken
- Sfeervolle en lichte woonkamer met gaskachel
- Genoeg bergruimte