Sigmaplantsoen 769

Heerlijk en comfortabel wonen aan de rand van Leiden centrum! 65 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een zonnig balkon een eigen overdekte parkeerplaats. Turn-key en voorzien van energielabel A! Een bezichtiging waard!

De ligging is zeer centraal nabij het NS-station Leiden Lammenschans, recreatiepark Vlietlanden, en op 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden. Maar ook door de rustige ligging aan het water van de Kanaalweg en de ruime, open opzet van het gebouw is het ook een ideale plek voor mensen die van rust houden.

Het appartement is modern en sfeervol afgewerkt, grote raampartijen voor veel licht, eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond. Verder is het complex voorzien van een lift en duurzame warmteopwekking door middel van zonnecollectoren.

Indeling:
Entree op begane grond met brievenbussen en bellentableau. Via de tweede deur komt u bij het trappenhuis en de lift om naar de vijfde verdieping te gaan.

Vijfde verdieping:
Entree tot de woning, hal met moderne meterkast, toegang tot de twee lichte slaapkamers. Centrale badkamer met inloopdouche, glazen douchewand en wastafel. Separaat technische ruimte met opstelling wasmachine en warmte terugwininstallatie. Separaat toilet met fontein. Toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer met zonnig balkon gelegen op het zuiden. De woonkamer heeft een moderne kleurstelling en beschikt over een ruime luxe open woonkeuken met inductie kookplaat, koel -vriescombinatie en combimagnetron. Het gehele appartement beschikt over een keurige laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Gezonde VvE, bijdrage 104,53 per maand (excl. stookkosten).
- Zonnig balkon (met elektrische zonnewering)
- Eigen overdekte parkeerplaats.
- Oplevering eind november 2022.
- Verwarming d.m.v. zonnecollectoren op het dak.