Back to top
Bouwjaar
1981
Wonen
190 m²
Aantal kamers
7
Perceel
224 m²

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2023
Verkoopdatum
21 juni 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning in de gewilde woonwijk "Zeeburg" voorzien van zes ruime slaapkamers, royale woonkamer met luxe open-keuken, twee moderne badkamers? Kom dan eens binnenkijken aan De Duinsloot 46 in Noordwijkerhout! De woning is gelegen op een ruim perceel van 224 m² en heeft een keurig aangelegde voortuin met carport alsmede een zonnige ± 9 meter (!) diepe achtertuin op het westen met achterom en openslaande deuren richting de woonkamer. De woning is volledig gerenoveerd en verder verduurzaamd met o.a. kunststof kozijnen met HR+++ oftewel driedubbel glas, extra vloerisolatie en een hybride warmtepomp waardoor u meteen toekomstbestendig bent. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek, in de directe nabijheid van het natuurgebied Hollands Duin, met uitgestrekte bossen en duinlandschappen en zee en strand. Het gezellige dorpscentrum dat zich op fietsafstand van De Duinsloot bevindt, biedt een diversiteit aan winkels en horeca. De aanwezigheid van alle voorzieningen zoals scholen (middelbare- en lagere school op 5 minuten fietsafstand), openbaar vervoer, sportaccommodaties, een actief verenigingsleven én de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen (A4, A44 en N206) maken Noordwijkerhout tot een aantrekkelijke woonomgeving. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is een berging bereikbaar welke is voorzien van water en elektra en toegang geeft tot de carport aan de voorzijde van de woning. Tevens bezit de woning ook over een waterontharder van Aquacell. Deze berging is ook buitenom bereikbaar. De heerlijk lichte en royale living heeft een sfeervolle open haard, natuurstenen vloer met vloerverwarming en twee openslaande deuren richting de achtertuin. De open keuken werd in 2022 vernieuwd en heeft een parallel opstelling met een TopCore werkblad. De inrichting biedt ruimte aan diverse inbouwapparatuur van Bosch zoals een inductiekookplaat met afzuigmodule, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven en oven met stoomfunctie. Tevens bezit de keuken over Selsiuz 3-in-1 kraan voor koud, warm water én kokend water. 1e verdieping: Via een open spiltrap bereikt u beide verdiepingen. Het trappenhuis is heerlijk licht dankzij een lichtkoepel op de zolderverdieping. Op de eerste etage bevindt zich de hoofdslaapkamer met een ruim balkon en een badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tevens zijn op deze verdieping nog drie slaapkamers, separaat toilet en een tweede badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Zolderverdieping: Overloop met twee bergruimten waarvan één met aansluitingen voor de wasmachine, hybride warmtepomp. Tevens is er één loze leiding in deze ruimte naar de meterkast voor eventuele zonnepanelen. De L-vormige vijfde slaapkamer is voorzien van veel lichtinval en extra bergruimte. Ook de zesde slaapkamer is heerlijk licht door twee dakramen en één zijramen. Bijzonderheden - Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt; - De begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming; - De 1e en zolderverdieping zijn voorzien van fraaie laminaatvloer; - Luxe keuken voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur van Bosch; - Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen; - Zonnige ± 9 meter (!) diepe achtertuin op het westen met openslaande deuren en achterom; - 6 royale slaapkamers en waarvan één met luxe badkamer en-suite; - De openbare ruimte in woonwijk Zeeburg wordt in de komende tijd geheel vernieuwd, meer informatie hierover is te vinden op de website van de gemeente Noordwijk; - Kindvriendelijke woonomgeving. Deze aanbieding is vrijblijvend en kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
  • Badkamer 1: Inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel
  • Badkamer 2: Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Heet water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daikin-Intergas hybride 8kW (VERWARMEN) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT E 5148
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Capaciteit
auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en op eigen terrein

Uw woningmakelaar

Roy van der Meer K-RMT
Kandidaat Register Makelaar-Taxateur / Eigenaar

Vraag een bezichtiging aan