De Witte Raaflaan 143

Omschrijving

Bent u op zoek naar een recreatiewoning met uitstekende verhuurmogelijkheden, gelegen in de directe nabijheid van het prachtige natuurgebied van Staatsbosbeheer? Een plek met uitgestrekte bossen en duinlandschappen, op loopafstand van de zee en het strand, waar u alleen nog maar uw spullen hoeft uit te pakken om direct te kunnen genieten van deze heerlijke locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om eens binnen te komen kijken aan De Witte Raaflaan 143 in Noordwijk!

Dit betreft een vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen van het type Plevier, gelegen op een perceel van 498 m². De woning baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen, en aan de achterzijde leiden openslaande deuren naar de groene tuin in de zomer met diverse zonneterrassen rondom het huis. Naast de woning is er ruimte om twee auto's achter elkaar te parkeren. Het bungalowpark bevindt zich in de Duin- en Bollenstreek, waar in het voorjaar de bloeiende velden en de Keukenhof een bekende en geliefde toeristische trekpleister vormen. "Duinpark de Witte Raaf" ligt op ongeveer 4 km van het bruisende centrum van Noordwijk, met een scala aan winkels en horecagelegenheden. De aanwezigheid van openbaar vervoer, sportfaciliteiten en de goede bereikbaarheid van de A4/A44/N206 dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is heerlijk licht en voorzien van een massief eikenhouten vloer. De halfopen L-vormige retro keuken is vernieuwd in 2020, ontworpen door Piet Zwart, en is voorzien van een Boretti gasfornuis, Siemens koelkast, vaatwasser, afzuigkap, RVS kraan en een composiet werkblad.

1e verdieping:
De overloop voorzien van airconditioning (2023) geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van nieuwe Velux tuimelvensters (2022) in wit gelakt kunststof met HR++ beglazing. De badkamer, inclusief het toilet op de begane grond, is vernieuwd in 2020 en voorzien van een wastafelmeubel met toiletkastje, ligbad, stortdouche met inbouwkranen, toilet, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
Ervaar de prachtige weelde van de groene tuin in de zomer, inclusief diverse zonneterrassen die het huis omringen. Naast de woning is er genoeg ruimte om twee auto's achter elkaar te parkeren. Bovendien beschikt de tuin over een tuinhuisje voor extra opslagmogelijkheden. Ook is er een buitendouche met warm water gerealiseerd, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- De gewenste opleveringsdatum vanuit de verkopers is woensdag 22 mei 2024;
- Energielabel C;
- Bitumineuze dakbedekking is in 2022 vervangen;
- Bestemming: Recreatie - Verblijfsrecreatie (geen permanente bewoning toegestaan);
- Voorschot parklasten VVE bedragen thans € 638 per half jaar (onderhoud park, kabel tv, containers etc.);
- Voorschot gas, water en elektra (2024): € 1.275,- per half jaar;
- Goede recreatieve verhuurmogelijkheden; bijzonder interessant als beleggingsobject.

Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Zij behartigen uw belangen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Meer informatie over NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.