Lavendelhof 61

Bent u op zoek naar een ruim en ideaal gelegen appartement voorzien van twee slaapkamers, een luxe keuken en een moderne badkamer? Kom dan eens binnenkijken aan het Lavendelhof 61 in Noordwijk!

Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Boerenburg. Hier woont u rustig én centraal, met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool op loopafstand. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is volledig instapklaar. In 2024 is de keuken volledig vernieuwd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig balkon op het zuiden, een extra balkon aan de noordzijde én een ruime privéberging op de begane grond. Kortom, een instapklaar appartement met volop comfort en weinig omkijken. Heeft dit uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

3e verdieping:
Entree van het appartement, hal met garderobe, meterkast en intercom. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne gesloten keuken, vernieuwd in 2024 en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Siemens Powerline vaatwasser, 5-pits gas-op-glas kookplaat, stijlvolle afzuigkap, Liebherr koel-/vriescombinatie en een Siemens combi-magnetron met ecoClean reinigingssysteem. Vanuit de keuken is het balkon aan de noordzijde bereikbaar. De ruime woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide rustig gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De separate toiletruimte is uitgerust met een modern hangend toilet en fonteintje. De gehele woning is stijlvol afgewerkt met een PVC visgraatvloer, voorzien van een zwarte bies voor een luxe uitstraling. De CV-installatie uit 2012 is keurig weggewerkt in een kast op het balkon en voor het laatst onderhouden in april 2025.

Bijzonderheden:
- Twee ruime slaapkamers;
- Twee balkons waarvan 1 op het zuiden;
- Moderne keuken (vernieuwd in 2024) met luxe inbouwapparatuur;
- Separaat toilet en aparte badkamer;
- Stijlvolle PVC visgraatvloer met zwarte bies;
- Energielabel D;
- Geen lift aanwezig;
- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een aanzienlijk reserve voor toekomstig onderhoud;
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 161,20 per maand.
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 82 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 7 m² (berging/schuur);
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² (balkons);
- Gewenste oplevering verkoper medio juli 2025.

Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Zij behartigen uw belangen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Meer informatie over NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Funda.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.