Leon Senfstraat 42

Omschrijving

Charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin op het zuidoosten, en gelegen op een toplocatie in Noordwijk aan Zee. Op loopafstand van strand en duinen!

Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in het hart van Noordwijk aan Zee. Deze gezellige woning, met een woonoppervlakte van 74 m² en een bergzolder van ca. 26 m² vloeroppervlakte, biedt u de perfecte combinatie van comfort en locatie, op slechts enkele minuten van het strand en de duinen. Hier vindt u de ideale plek om te genieten van het leven aan de kust!

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, de duinen en het levendige centrum van Noordwijk aan Zee maakt deze locatie werkelijk uniek. Geniet van lange strandwandelingen, gezellige avonden in een van de vele strandpaviljoens, of een dagje winkelen in het bruisende centrum.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst in deze woning wordt u direct verwelkomd door de lichte en uitnodigende woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte aangenaam en warm aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, ideaal voor gezinsmaaltijden of een avond met vrienden.

De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap. Hier kunt u met plezier koken, terwijl u via de keuken gemakkelijk toegang heeft tot de zonnige achtertuin. De keuken biedt uitzicht op de tuin, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van de groene buitenomgeving.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Of u nu graag tuiniert, een boek leest in de zon, of buiten dineert op warme zomerdagen, deze tuin biedt alles wat u nodig heeft. Bovendien is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden (gedeeld met het zomerhuis).

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Hier kunt u snel en comfortabel opfrissen. De neutrale afwerking en het strakke design maken deze badkamer tot een fijne ruimte om te verblijven.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is efficiënt ingedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, beide voorzien van een dakraam voor aangenaam daglicht. In het eerste deel bevindt zich een praktische wasruimte met wasmachine, ideaal voor uw dagelijks gemak. Het tweede gedeelte is zeer geschikt als opbergruimte, perfect voor het netjes opbergen van seizoensgebonden spullen en andere items.

Bijzonderheden:
- Huurprijs inclusief gedeeltelijke meubilering en stoffering, exclusief gas, water, elektriciteit, tv en internet;
- De waarborgsom bedraagt € 3.700,-;
- De servicekosten bedragen € 220,- per maand voor internet, tv en inclusief een voorschot van € 185,- voor verwarming, elektra en water;
- Internet en televisie is van de provider KPN met 1 Gigabit Glasvezel Internet;
- Inkomenseis: uw bruto jaarinkomen is meer dan € 66.600 (3x) per jaar indien u alleen woont, en indien het huishouden - bestaat uit 2 of meer personen, is uw bruto jaarinkomen meer dan € 87.360 (4x) per jaar;
- De woning wordt verhuurd aan een duurzaam gemeenschappelijk huishouden, dus de woning is niet geschikt voor woningdelers of studenten;
- Het houden van huisdieren en roken in de woning is strikt verboden;
- Woonoppervlakte ca. 74 m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580 en een bergzolder van ca. 26 m² vloeroppervlakte;
- De minimale huurtermijn bedraagt 24 maanden; na deze periode is de huurovereenkomst maandelijks opzegbaar door de huurder;
- Voorzien van dubbele beglazing en 10 zonnepanelen met een vermogen van 375 Wp, wat bijdraagt aan een lagere energierekening;
- Zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging (berging is gedeeld met het zomerhuis);
- De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het strand en de duinen.

Om in aanmerking te komen voor de woning verzoeken wij u vriendelijk de benodigde documenten te versturen in een online huurdossier. In dit beveiligde huurdossier kunt u eenvoudig en vertrouwd uw documenten uploaden. Zodra u uw documenten hebt geüpload, ontvangt u notificaties over alle handelingen in uw huurdossier. Zo blijft u altijd op de hoogte van de voortgang van uw aanvraag. Indien uw aanvraag wordt goedgekeurd, wordt er contact met u opgenomen om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Benodigde documenten:
- korte introductie van uzelf

In geval van een arbeidsovereenkomst:
- recentelijke werkgeversverklaring
- kopie arbeidsovereenkomst
- kopie loonstroken van de laatste drie maanden
- digitaal identificeren via Vidua op Move.nl

In geval van een bedrijf:
- kopie uittreksel KvK
- kopie definitieve jaarcijfers van de afgelopen drie jaar
- digitaal identificeren via Vidua op Move.nl

Zonder een complete aanlevering van de benodigde documenten, kan uw aanvraag niet in behandeling worden genomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.