Plein Soleil 26

Omschrijving

Droomt u van een eigen plek aan zee waar u het hele jaar door kunt ontspannen? Ontdek Plein Soleil 26 in Noordwijk – een instapklare recreatiewoning op slechts vijf minuten fietsen van strand en duinen, met een zonnige tuin en volop privacy.

Deze moderne, vrijstaande woning uit 2014 staat op een royaal perceel van 281 m² in een charmant, kleinschalig recreatiepark aan de rand van het bruisende Noordwijk aan Zee. Een locatie die zeldzaam is: verscholen tussen het groen voor rust en privacy, maar met de boulevard, gezellige strandpaviljoens en het levendige centrum praktisch om de hoek.
Hier hoeft u alleen uw koffer neer te zetten om direct te genieten van zon, zee, strand en het ultieme vakantiegevoel.

Indeling
Begane grond
U stapt binnen in een lichte hal met garderobe, vanwaar u direct toegang heeft tot de modern uitgevoerde badkamer. Deze is stijlvol ingericht met een inloopdouche, vloerverwarming, fraai wastafelmeubel, zwevend toilet én een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven, met grote ramen die zorgen voor een zonnige sfeer. Vanuit de zithoek kijkt u uit op het groene buitenterras, waar openslaande deuren u uitnodigen naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten en een wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede toilet en de CV-ruimte met Vaillant HR SOLIDE CW3-ketel (laatst onderhouden in november 2024).

Buitenruimte
De woning wordt omringd door een verzorgde, groene tuin met volop zon én schaduwrijke plekjes. Door de beschutte ligging geniet u hier volop van rust en privacy. Blikvanger is de aangrenzende overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen, beschut tegen wind en regen, en perfect om in de schaduw te vertoeven als de zon te warm is. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven – van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden en familie. In de directe omgeving vindt u volop wandel- en fietsroutes door de duinen, bossen en langs de kustlijn.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2014, energielabel A (volledig geïsoleerd, HR++ glas, zonnepanelen);
- Definitief besluit van de VvE: het voormalige zwembad wordt gerenoveerd (historische foto van het vroegere bad aanwezig);
- De woning is aan de buitenzijde onlangs geschilderd;
- Recht op één parkeerplaats op het gemeenschappelijk parkeerterrein;
- Uitstekende verhuurmogelijkheden voor recreatief gebruik;
- Maandelijkse bijdrage aan het park bedraagt € 89,- per maand;
- Voorschot gas, water, elektra en vuilafvoer: € 524,15 per 8 maanden;
- Erfpachtcanon voor het eigen perceel: € 2.495,54 per jaar (einddatum 01-07-2073). Daarnaast brengt de VvE jaarlijks € 566,09 in rekening voor de erfpacht van het gemeenschappelijke terrein.

Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Zij behartigen uw belangen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Meer informatie over NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.