Salviahof 37

Bent u op zoek naar een ruim en ideaal gelegen appartement voorzien van drie slaapkamers, ruime keuken met luxe uitstraling en badkamer? Kom dan eens binnenkijken aan het Salviahof 37 in Noordwijk!

Dit keurige en goed onderhouden 4-kamerappartement bevindt zich op de 3e en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Boerenburg. Voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en een basisschool bevinden zich op loopafstand. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De gesloten keuken is geheel vernieuwd in 2020. De badkamer en het toilet zijn in gescheiden ruimtes en de ruime berging vindt u op de begane grond. Zeer actieve VvE; veel onderhoud heeft reeds plaatsgevonden. Het vernieuwen van de intercom zal medio maart 2022 worden gerealiseerd. Tevens zal op korte termijn de gezamenlijke tuin worden opgeknapt.

Kortom een appartement waar u in de toekomst geen omkijken meer naar heeft. Hebben wij uw interesse gewekt? Dan kunt u zich aanmelden voor een bezichtiging welke plaats zullen vinden op maandag 14 en dinsdag 15 maart 2022.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en bergingen.

3e verdieping:
Entree, hal met garderobe en meterkast, intercom, toilet, twee slaapkamers, De keuken ligt direct naast de entree en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser (halve lading), 4-pits gas-op-glas kookplaat met afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi-magnetron (45 cm.) en oven (60 cm.). De badkamer is voorzien van een instapdouche en wastafel, alsmede aansluiting voor de wasmachine en droger. De CV-installatie uit 2016 is keurig verwerkt in de badkamer. De toiletruimte is in 2020 vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en een moderne fontein, uitgevoerd in het zwart. Vanuit de keuken is het 2e balkon op het noorden bereikbaar. Woonkamer met toegang tot het ruime, zonnige balkon op het zuiden en toegang tot de 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers;
- 2 balkons waarvan 1 op het zuiden;
- Energielabel C;
- Het gebouw beschikt niet over een lift;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een aanzienlijk reserve voor toekomstig onderhoud;
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 145,52 per maand.
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 80 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 7 m² (berging/schuur);
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² (balkons);
- Oplevering kan medio augustus 2022 plaatsvinden.

Deze aanbieding is vrijblijvend en kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.