Back to top
Bouwjaar
2015
Wonen
65 m²
Aantal kamers
3
Gelegen op
5e woonlaag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verhuurdatum
13 november 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk en comfortabele woning aan de rand van Leiden centrum? Kom dan eens binnenkijken aan Sigmaplantsoen 769 in Leiden. De woning heeft 65 m² woonoppervlakte. Tevens bezit de woning over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen overdekte parkeerplaats. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A waardoor u lage stookkosten heeft. De ligging is zeer centraal nabij het NS-station Leiden Lammenschans, recreatiepark Vlietlanden, en op 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden. Maar ook door de rustige ligging aan het water van de Kanaalweg en de ruime, open opzet van het gebouw is het ook een ideale plek voor mensen die van rust houden. Het appartement is modern en sfeervol afgewerkt, grote raampartijen voor veel licht, eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond. Verder is het complex voorzien van een lift en duurzame warmteopwekking door middel van zonnecollectoren. Indeling: Entree op begane grond met brievenbussen en bellentableau. Via de tweede deur komt u bij het trappenhuis en de lift om naar de vijfde verdieping te gaan. Vijfde verdieping: Entree tot de woning, hal met moderne meterkast, toegang tot de twee lichte slaapkamers. Centrale badkamer met inloopdouche, glazen douchewand en wastafel. Separaat technische ruimte met opstelling wasmachine en warmte terugwininstallatie. Separaat toilet met fontein. Toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer met zonnig balkon gelegen op het zuiden. De woonkamer heeft een moderne kleurstelling en beschikt over een ruime luxe open woonkeuken met inductie kookplaat, koel -vriescombinatie en combimagnetron. Het gehele appartement beschikt over een keurige laminaat vloer. Bijzonderheden: - Bezichtigingen zijn pas mogelijk op 5 december 2022; - Huurprijs inclusief gedeeltelijke stoffering en exclusief gas, water, elektriciteit, tv, internet en parkeerplaats; - De woning wordt verhuurd inclusief privé berging en verplichte afname van privé parkeerplek (€ 75,-) - Modern appartementencomplex en toegankelijk voor ouderen en minder validen; - Uitstekend afgewerkt met een moderne keuken en badkamer; - Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing (HR++) en energielabel A waardoor u lage stookkosten heeft; - Lift aanwezig; - Eigen overdekte parkeerplaats; - Verwarming d.m.v. zonnecollectoren op het dak. Om in aanmerking te komen voor het appartement verzoeken wij u vriendelijk onderstaande gegevens ons te doen toekomen per e-mail info@makelaarsaanzee.nl : - korte introductie van uzelf In geval van een arbeidsovereenkomst: - werkgeversverklaring - kopie arbeidsovereenkomst - kopie loonstroken van de laatste drie maanden - kopie paspoort / ID-kaart In geval van een bedrijf: - kopie uittreksel KvK - kopie jaarrekeningen (recent) - kopie paspoort / ID-kaart Zonder een complete aanlevering van de gevraagde gegevens, kan uw aanvraag niet in behandeling worden genomen. Deze aanbieding is vrijblijvend en kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.525 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
  • Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel, lift, zonnecollectoren, glasvezel kabel, balansventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Heet water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein

VvE-checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Uw woningmakelaar

Roy van der Meer K-RMT
Kandidaat Register Makelaar-Taxateur / Eigenaar

Vraag een bezichtiging aan