Sterkenburg 7

Bent u op zoek naar een terras-tuin-woning die de ruimte biedt van een eengezinswoning en de gemakken van een appartement? Kom dan eens binnenkijken aan de Sterkenburg 7 in Alphen aan den Rijn.

Deze unieke woning maakt deel uit van het zogeheten "Arenaplan", ontworpen door architect Carel Weeber. De woonwijk is opgesteld in een kwartcirkel met vijf parallellen ringen, elk met een ander woningtype. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Voorzieningen voor openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook diverse scholen en kinderdagverblijven zijn in de wijk gevestigd. Via de N207 of N11 bent u binnen 30 minuten bij de groten steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag of Utrecht. Een directe busverbinding naar Schiphol bevindt zich eveneens nabij.

Indeling:
Straatniveau, parkeren:
Onder de tuin-terras-woningen bevinden zich parkeerplaatsen, garages en bergingen. Het onderhoud aan deze openbare ruimten wordt uitgevoerd namens de vereniging en de bewoners zelf. Recent zijn alle wanden gereinigd en opnieuw geschilderd. De ruime berging beschikt over een vliering en is geschikt voor het plaatsen van bijvoorbeeld een motorfiets. Via een trap bereikt u de wandelpromenade waarvandaan de woningen bereikbaar zijn.

Woonverdieping:
Via een trap bereikt u de entree van deze woning. Via de hal met een garderobe betreedt u de woonkamer. De woonkamer is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. De woonkamer beschikt over strakke wanden en een sfeervolle open haard. Via de schuifpui kunt u het zonnige terras betreden. Op dit terras kunt u heerlijk uit de wind en in de zon zitten en genieten van uw privacy.

De nette open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is opgesteld in een L-vormige opstelling en is uitgevoerd met crème kleurige kastfront en een donker blauw gemêleerd natuur stenen werkblad. De keuken is verder voorzien van een ingebouwde koel-/vriescombinatie, apothekerskast, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.

1e verdieping:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel met veel lichtinval.

De badkamer is volledig betegeld in zwart/witte kleurstelling met een sierbies. De badkamer beschikt over een douchecabine, designradiator en wastafel. De glazen bouwstenen in de achtergevel van de woning zorgen voor een speels lichtinval.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een technische ruimte. In de technische ruimte vindt u de aansluiting voor de wasmachine-/droger, opstelling van de CV-combiketel (Nefit Proline 2009), mechanische ventilatie unit.

De kleinste kamer van de vier slaapkamers, is gebruik als inloopkast. Echter, deze kamer kan ook dienen als kinderkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen met geïntegreerde luxaflex en uitwendige zonnewering. Daarnaast heeft één slaapkamer een eigen wastafel.

Bijzonderheden
- Een appartement maar toch ook niet;
- Verrassend veel ruimte met vier slaapkamers;
- Keurig onderhouden waarvan het schilderwerk aan de buitenzijde is gedaan in 2014;
- Nette keuken en badkamer;
- Als eigenaar van de woning deelt u mee in een actieve Vereniging van Eigenaren, de jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.000,- en wordt in 10 termijn afgeschreven voor de opstal-, glasverzekering en onderhoud van de opstal;
- Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Deze aanbieding is vrijblijvend en kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.